Industrivej 6, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.675 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 38 m².1.104.356 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.141.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,76 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2016 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	27 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	56 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Tømrervej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	41 m²	213 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Ny Plantagevej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	696 m	30-07-2025	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Kontorvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	92 m	19-05-2025	1.030.000 kr.	23.953 kr./m²
Pilesvinget 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	42 m²	405 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	30.833 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	938 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	1,2 km	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	1,0 km	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Præstekravevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	35 m²	882 m	17-08-2026	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu