Industrivej 8A

Villa · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.944 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.482 kr/m².3.068.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.116.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,44 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.003.632 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg2.003.632 kr.
1993dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	1,3 km	31-05-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	1,3 km	27-04-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	1,3 km	26-09-2024	3.045.000 kr.	36.250 kr./m²
Herningvej 6 3000 Helsingør	88 m²	1,1 km	13-11-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Montebello Alle 31B 3000 Helsingør	85 m²	1,4 km	26-10-2025	3.120.000 kr.	36.706 kr./m²
Abildgaardsvej 35 3000 Helsingør	85 m²	1,4 km	19-12-2024	1.905.000 kr.	22.412 kr./m²
Montebello Alle 21 3000 Helsingør	80 m²	1,4 km	24-06-2026	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Julianelund 1 3000 Helsingør	89 m²	1,1 km	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Rahbeksvej 6 3000 Helsingør	83 m²	1,7 km	09-12-2025	3.595.000 kr.	43.313 kr./m²
Rahbeksvej 1 3000 Helsingør	83 m²	1,7 km	27-10-2025	3.315.000 kr.	39.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu