Ingeborgvej 21

Villa · 142 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.946 kr/m².1.399.500 kr.
2Vores vurdering1.909.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,91 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019250.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 24 9900 Frederikshavn	142 m²	172 m	07-09-2025	2.640.000 kr.	18.592 kr./m²
Solbakkevej 40 9900 Frederikshavn	142 m²	427 m	23-06-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Vibevej 11 9900 Frederikshavn	146 m²	246 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	255 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Peder Skrams Vej 35 9900 Frederikshavn	135 m²	366 m	19-02-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	478 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	225 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	395 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	412 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Cort Adelers Vej 3 9900 Frederikshavn	147 m²	591 m	24-08-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu