Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ingeborgvej 2B, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.774 kr/m².2.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborgvej gns: 20.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.724.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,67 pct. siden sep. 2012
386k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.685.000 kr.I dag · vores estimat2.724.069 kr.Markedet · 1992492.228 kr.Markedet · 1993386.121 kr.Markedet · 19941.026.605 kr.Markedet · 19951.298.822 kr.Markedet · 1996864.789 kr.Markedet · 1997727.833 kr.Markedet · 1998807.498 kr.Markedet · 1999901.853 kr.Markedet · 20001.037.001 kr.Markedet · 20011.041.069 kr.Markedet · 2002974.399 kr.Markedet · 20031.183.675 kr.Markedet · 20041.154.182 kr.Markedet · 20051.467.870 kr.Markedet · 20061.738.392 kr.Markedet · 20071.941.566 kr.Markedet · 20082.450.970 kr.Markedet · 20092.611.543 kr.Markedet · 20102.067.109 kr.Markedet · 20111.729.578 kr.Markedet · 20121.999.648 kr.Markedet · 20131.732.290 kr.Markedet · 20141.537.704 kr.Markedet · 20151.904.728 kr.Markedet · 20162.101.122 kr.Markedet · 20172.155.701 kr.Markedet · 20182.509.052 kr.Markedet · 20192.563.405 kr.Markedet · 20202.714.260 kr.Markedet · 20212.875.963 kr.Markedet · 20223.060.379 kr.Markedet · 20232.670.868 kr.Markedet · 20242.616.063 kr.Markedet · 20252.944.554 kr.Markedet · 20262.818.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 14, 1.
5000 Odense C		102 m²104 m15-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Ingeborgvej 14, st.
5000 Odense C		65 m²104 m15-06-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Ingeborgvej 14, st.
5000 Odense C		65 m²104 m16-10-20241.125.000 kr.17.308 kr./m²
Victoriagade 15, st.
5000 Odense C		114 m²647 m18-12-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Skibhusvej 175, 4.
5000 Odense C		108 m²426 m25-01-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Døckerslundsvej 4A, 3. th
5000 Odense C		107 m²425 m17-09-20242.275.000 kr.21.262 kr./m²
Victoriagade 15, 1.
5000 Odense C		109 m²647 m13-02-20252.600.000 kr.23.853 kr./m²
Kochsgade 76, 1. th
5000 Odense C		112 m²1,1 km25-08-20263.125.000 kr.27.902 kr./m²
Kochsgade 76, 1. tv
5000 Odense C		114 m²1,1 km20-03-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Henriettevej 21, st.
5000 Odense C		117 m²960 m19-11-20243.065.000 kr.26.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden