Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ingeborgvej 31

Villa · 125 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.953 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.328.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,42 pct. siden jan. 2018
440k728k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018600.000 kr.I dag · vores estimat1.328.526 kr.Markedet · 1992578.500 kr.Markedet · 1993520.875 kr.Markedet · 1994601.625 kr.Markedet · 1995639.875 kr.Markedet · 1996669.375 kr.Markedet · 1997663.125 kr.Markedet · 1998645.625 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 2000812.625 kr.Markedet · 2001813.625 kr.Markedet · 2002776.125 kr.Markedet · 2003791.375 kr.Markedet · 2004760.500 kr.Markedet · 2005892.875 kr.Markedet · 2006821.000 kr.Markedet · 2007965.375 kr.Markedet · 20081.169.375 kr.Markedet · 20091.063.000 kr.Markedet · 2010953.375 kr.Markedet · 20111.027.625 kr.Markedet · 2012922.375 kr.Markedet · 20131.041.625 kr.Markedet · 2014794.625 kr.Markedet · 2015874.125 kr.Markedet · 2016801.875 kr.Markedet · 2017873.125 kr.Markedet · 20181.114.625 kr.Markedet · 2019755.750 kr.Markedet · 20201.153.750 kr.Markedet · 20211.281.750 kr.Markedet · 20221.200.375 kr.Markedet · 20231.191.875 kr.Markedet · 20241.295.000 kr.Markedet · 20251.371.250 kr.Markedet · 20261.184.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²126 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²134 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²514 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²706 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²378 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²403 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²376 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²716 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²648 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²713 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden