Ingefærvej 1

Rækkehus · 124 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.862 kr/m².2.060.499 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering2.258.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,88 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
3. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20103.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingefærvej 9 8800 Viborg	124 m²	57 m	05-07-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Ingefærvej 12 8800 Viborg	124 m²	106 m	17-07-2026	2.170.000 kr.	17.500 kr./m²
Morbærvej 1A 8800 Viborg	128 m²	193 m	05-02-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Engelsborgvej 79 8800 Viborg	116 m²	493 m	16-06-2026	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Bjergmyntevej 16 8800 Viborg	112 m²	251 m	24-09-2025	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Katrineparken 2 8800 Viborg	115 m²	484 m	15-05-2024	2.299.999 kr.	20.000 kr./m²
Engelsborgvej 45 8800 Viborg	112 m²	335 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Engelsborgvej 55 8800 Viborg	112 m²	374 m	01-12-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Engelsborgvej 13 8800 Viborg	109 m²	259 m	26-12-2024	1.870.000 kr.	17.156 kr./m²
Morbærvej 33 8800 Viborg	105 m²	240 m	16-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu