Ingemanns Alle 116

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².1.963.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.296.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,41 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1994 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 207 6700 Esbjerg	138 m²	876 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 121 6700 Esbjerg	165 m²	77 m	17-06-2026	3.430.000 kr.	20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 113 6700 Esbjerg	123 m²	90 m	14-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	258 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 66 6700 Esbjerg	128 m²	406 m	30-04-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	238 m	30-09-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145 6700 Esbjerg	122 m²	238 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 184 6700 Esbjerg	105 m²	723 m	18-08-2025	1.748.000 kr.	16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A 6700 Esbjerg	99 m²	446 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	194 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu