Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 145

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.415 kr/m².1.977.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden feb. 2016
480k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20161.625.000 kr.28. jul. 20262.125.000 kr.30. sep. 20262.125.000 kr.I dag · vores estimat2.054.236 kr.Markedet · 1992480.192 kr.Markedet · 1993551.440 kr.Markedet · 1994579.622 kr.Markedet · 1995628.300 kr.Markedet · 1996740.174 kr.Markedet · 1997936.960 kr.Markedet · 1998905.484 kr.Markedet · 1999810.812 kr.Markedet · 2000798.246 kr.Markedet · 2001879.254 kr.Markedet · 2002930.494 kr.Markedet · 2003894.138 kr.Markedet · 2004989.176 kr.Markedet · 20051.017.114 kr.Markedet · 20061.203.286 kr.Markedet · 20071.518.290 kr.Markedet · 20081.958.588 kr.Markedet · 20091.612.108 kr.Markedet · 20101.429.352 kr.Markedet · 20111.831.220 kr.Markedet · 20121.580.876 kr.Markedet · 20131.865.868 kr.Markedet · 20141.573.434 kr.Markedet · 20151.600.762 kr.Markedet · 20161.679.696 kr.Markedet · 20172.153.666 kr.Markedet · 20181.695.068 kr.Markedet · 20191.659.322 kr.Markedet · 20201.935.896 kr.Markedet · 20212.288.964 kr.Markedet · 20222.063.386 kr.Markedet · 20232.500.390 kr.Markedet · 20242.269.444 kr.Markedet · 20252.229.550 kr.Markedet · 20262.352.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²291 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²632 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²505 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²648 m13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²223 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²233 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²473 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ewalds Alle 112A
6700 Esbjerg		122 m²391 m11-03-20251.975.000 kr.16.189 kr./m²
Blichers Alle 40
6700 Esbjerg		121 m²399 m06-10-20251.798.000 kr.14.860 kr./m²
Carit Etlars Alle 52
6700 Esbjerg		118 m²214 m19-06-20242.148.000 kr.18.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden