Ingemanns Alle 175A, 2. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 2760 m²
Bebygget areal: 740 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.253 kr/m².921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 16.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.417 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering840.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,69 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 840.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
Ombygning
2013mar.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 175E, 2. th 6700 Esbjerg	56 m²	42 m	01-02-2024	899.000 kr.	16.054 kr./m²
Ingemanns Alle 175C, 3. th 6700 Esbjerg	54 m²	21 m	26-11-2025	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 3. tv 6700 Esbjerg	52 m²	42 m	06-08-2026	798.000 kr.	15.346 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	11 m	25-05-2026	1.198.000 kr.	16.873 kr./m²
Ingemanns Alle 62B, 1. 6700 Esbjerg	71 m²	1,1 km	07-05-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. tv 6700 Esbjerg	89 m²	42 m	31-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Rosenvængets Alle 101, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	76 m	12-11-2025	690.000 kr.	12.321 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	98 m	18-07-2024	870.000 kr.	16.111 kr./m²
Rosenvængets Alle 95, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	109 m	23-04-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvængets Alle 93, 2. tv 6700 Esbjerg	52 m²	120 m	19-01-2025	795.000 kr.	15.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu