Ingemanns Alle 175C, 2. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 2760 m²
Bebygget areal: 740 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.961 kr/m².1.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 16.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.471 kr/m²-21,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
4Vores vurdering1.132.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 934.260 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
2019majEjerskifte934.260 kr.
2016sep.Ejerskifte920.000 kr.
2014Ombygning
2011apr.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	10 m	25-05-2026	1.198.000 kr.	16.873 kr./m²
Ingemanns Alle 62B, 1. 6700 Esbjerg	71 m²	1,1 km	07-05-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. th 6700 Esbjerg	56 m²	21 m	01-02-2024	899.000 kr.	16.054 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. tv 6700 Esbjerg	89 m²	21 m	31-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Ingemanns Alle 175C, 3. th 6700 Esbjerg	54 m²	0 m	26-11-2025	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 3. tv 6700 Esbjerg	52 m²	21 m	06-08-2026	798.000 kr.	15.346 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, st. tv 6700 Esbjerg	72 m²	88 m	10-04-2024	890.000 kr.	12.361 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 1. tv 6700 Esbjerg	72 m²	88 m	05-04-2024	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	76 m	30-11-2026	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Rosenvængets Alle 99, st. th 6700 Esbjerg	71 m²	76 m	21-10-2026	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu