Ingemanns Vej 15, 7800 Skive — Villa · 199 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.105 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.349 kr/m².1.784.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.686.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007feb.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	27 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	38 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	314 m	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	314 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	214 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	682 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	933 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	786 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	1,2 km	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	1,2 km	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu