Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 19

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,33 pct. siden jul. 1998
341k696k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. jul. 1998725.000 kr.I dag · vores estimat1.176.913 kr.Markedet · 1992513.227 kr.Markedet · 1993482.053 kr.Markedet · 1994538.681 kr.Markedet · 1995438.295 kr.Markedet · 1996562.705 kr.Markedet · 1997341.198 kr.Markedet · 1998742.885 kr.Markedet · 1999907.335 kr.Markedet · 2000809.523 kr.Markedet · 20011.032.746 kr.Markedet · 2002926.783 kr.Markedet · 2003764.049 kr.Markedet · 2004855.998 kr.Markedet · 2005864.006 kr.Markedet · 20061.040.611 kr.Markedet · 20071.034.891 kr.Markedet · 2008993.850 kr.Markedet · 20091.248.819 kr.Markedet · 20101.240.382 kr.Markedet · 20111.095.952 kr.Markedet · 20121.033.461 kr.Markedet · 2013937.794 kr.Markedet · 20141.476.475 kr.Markedet · 20151.132.131 kr.Markedet · 2016950.092 kr.Markedet · 20171.126.983 kr.Markedet · 20181.310.738 kr.Markedet · 20191.062.347 kr.Markedet · 20201.354.067 kr.Markedet · 20211.423.708 kr.Markedet · 20221.432.717 kr.Markedet · 20231.255.397 kr.Markedet · 20241.521.377 kr.Markedet · 20251.331.330 kr.Markedet · 20261.595.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1998 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²52 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²80 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²96 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²137 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²58 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²156 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²156 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²248 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²72 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²176 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden