Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 21

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden okt. 2017
367k750k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.540.000 kr.I dag · vores estimat1.429.899 kr.Markedet · 1992552.706 kr.Markedet · 1993519.134 kr.Markedet · 1994580.118 kr.Markedet · 1995472.010 kr.Markedet · 1996605.990 kr.Markedet · 1997367.444 kr.Markedet · 1998800.030 kr.Markedet · 1999977.130 kr.Markedet · 2000871.794 kr.Markedet · 20011.112.188 kr.Markedet · 2002998.074 kr.Markedet · 2003822.822 kr.Markedet · 2004921.844 kr.Markedet · 2005930.468 kr.Markedet · 20061.120.658 kr.Markedet · 20071.114.498 kr.Markedet · 20081.070.300 kr.Markedet · 20091.344.882 kr.Markedet · 20101.335.796 kr.Markedet · 20111.180.256 kr.Markedet · 20121.112.958 kr.Markedet · 20131.009.932 kr.Markedet · 20141.590.050 kr.Markedet · 20151.219.218 kr.Markedet · 20161.023.176 kr.Markedet · 20171.213.674 kr.Markedet · 20181.411.564 kr.Markedet · 20191.144.066 kr.Markedet · 20201.458.226 kr.Markedet · 20211.533.224 kr.Markedet · 20221.542.926 kr.Markedet · 20231.351.966 kr.Markedet · 20241.638.406 kr.Markedet · 20251.433.740 kr.Markedet · 20261.717.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²100 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²41 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²157 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²77 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²77 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²228 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²135 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²135 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²157 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²92 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden