Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 4

Villa · 161 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.457 kr/m².1.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.187 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden nov. 2024
384k784k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.883.281 kr.Markedet · 1992577.829 kr.Markedet · 1993542.731 kr.Markedet · 1994606.487 kr.Markedet · 1995493.465 kr.Markedet · 1996633.535 kr.Markedet · 1997384.146 kr.Markedet · 1998836.395 kr.Markedet · 19991.021.545 kr.Markedet · 2000911.421 kr.Markedet · 20011.162.742 kr.Markedet · 20021.043.441 kr.Markedet · 2003860.223 kr.Markedet · 2004963.746 kr.Markedet · 2005972.762 kr.Markedet · 20061.171.597 kr.Markedet · 20071.165.157 kr.Markedet · 20081.123.619 kr.Markedet · 20091.406.013 kr.Markedet · 20101.396.514 kr.Markedet · 20111.233.904 kr.Markedet · 20121.163.547 kr.Markedet · 20131.055.838 kr.Markedet · 20141.662.325 kr.Markedet · 20151.274.637 kr.Markedet · 20161.069.684 kr.Markedet · 20171.268.841 kr.Markedet · 20181.475.726 kr.Markedet · 20191.196.069 kr.Markedet · 20201.524.509 kr.Markedet · 20211.602.916 kr.Markedet · 20221.613.059 kr.Markedet · 20231.402.793 kr.Markedet · 20241.712.879 kr.Markedet · 20251.498.910 kr.Markedet · 20261.795.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²60 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²171 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²380 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²223 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²85 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²306 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²291 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²68 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²
Pontoppidansgade 12
9700 Brønderslev		162 m²340 m21-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Kålundsvej 11
9700 Brønderslev		155 m²96 m04-09-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden