Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 6

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
529 m²
Indbygget carport
34 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.695 kr/m².1.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.187 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering817.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden mar. 2022
243k496k750k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2022977.500 kr.I dag · vores estimat817.362 kr.Markedet · 1992366.078 kr.Markedet · 1993343.842 kr.Markedet · 1994384.234 kr.Markedet · 1995312.630 kr.Markedet · 1996401.370 kr.Markedet · 1997243.372 kr.Markedet · 1998529.890 kr.Markedet · 1999647.190 kr.Markedet · 2000577.422 kr.Markedet · 2001736.644 kr.Markedet · 2002661.062 kr.Markedet · 2003544.986 kr.Markedet · 2004610.572 kr.Markedet · 2005616.284 kr.Markedet · 2006742.254 kr.Markedet · 2007738.174 kr.Markedet · 2008711.858 kr.Markedet · 2009890.766 kr.Markedet · 2010884.748 kr.Markedet · 2011781.728 kr.Markedet · 2012737.154 kr.Markedet · 2013668.916 kr.Markedet · 20141.053.150 kr.Markedet · 2015807.534 kr.Markedet · 2016677.688 kr.Markedet · 2017803.862 kr.Markedet · 2018934.932 kr.Markedet · 2019757.758 kr.Markedet · 2020965.838 kr.Markedet · 20211.015.512 kr.Markedet · 20221.021.938 kr.Markedet · 2023888.726 kr.Markedet · 20241.085.178 kr.Markedet · 2025949.620 kr.Markedet · 20261.137.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2022 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
817.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²37 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²260 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²53 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²192 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²140 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²35 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²31 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²348 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²275 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Algade 155
9700 Brønderslev		102 m²296 m22-09-2024640.000 kr.6.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden