Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Ingemannsvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.341 kr/m².1.486.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.792.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,97 pct. siden okt. 2004
98k543k988k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004985.000 kr.I dag · vores estimat1.792.419 kr.Markedet · 1992338.300 kr.Markedet · 1993314.600 kr.Markedet · 1994102.700 kr.Markedet · 1995646.600 kr.Markedet · 1996422.700 kr.Markedet · 199797.600 kr.Markedet · 1998385.400 kr.Markedet · 1999367.400 kr.Markedet · 2000742.600 kr.Markedet · 2001645.800 kr.Markedet · 2002953.600 kr.Markedet · 20031.148.100 kr.Markedet · 2004237.900 kr.Markedet · 20051.075.900 kr.Markedet · 2006587.000 kr.Markedet · 20071.587.000 kr.Markedet · 20081.208.300 kr.Markedet · 20091.043.500 kr.Markedet · 2010833.300 kr.Markedet · 2011896.900 kr.Markedet · 2012923.000 kr.Markedet · 20131.114.200 kr.Markedet · 20141.024.300 kr.Markedet · 2015578.200 kr.Markedet · 2016875.800 kr.Markedet · 2017920.600 kr.Markedet · 20181.296.700 kr.Markedet · 20191.121.300 kr.Markedet · 20201.321.600 kr.Markedet · 20211.720.700 kr.Markedet · 20221.465.200 kr.Markedet · 20231.065.600 kr.Markedet · 20241.775.400 kr.Markedet · 20251.448.400 kr.Markedet · 20261.812.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²130 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²290 m13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²
Hovedgaden 51A
4654 Faxe Ladeplads		102 m²348 m13-05-20261.570.000 kr.15.392 kr./m²
Pilevænget 13
4654 Faxe Ladeplads		104 m²256 m20-07-20261.195.000 kr.11.490 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²265 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²637 m14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²845 m22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Gartnervej 27
4654 Faxe Ladeplads		110 m²232 m31-08-20261.311.000 kr.11.918 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²338 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²41 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden