Ingemannsvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.233 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.509 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.661.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,22 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	26 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Ingemannsvej 14 9800 Hjørring	121 m²	43 m	11-09-2026	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	41 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	61 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	260 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	143 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	379 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	477 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Vitus Berings Vej 8 9800 Hjørring	118 m²	521 m	27-07-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	659 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu