Ingemannsvej 14

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.849 kr/m².1.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.509 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-10,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.888.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2022aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 13 9800 Hjørring	124 m²	31 m	03-08-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Ingemannsvej 9 9800 Hjørring	115 m²	58 m	08-06-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	37 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Tørholmsvej 112 9800 Hjørring	124 m²	245 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	11.129 kr./m²
Staunager 3 9800 Hjørring	123 m²	317 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	12.805 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 9800 Hjørring	116 m²	133 m	28-12-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	276 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	394 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Duevej 2 9800 Hjørring	117 m²	398 m	27-10-2025	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 5 9800 Hjørring	118 m²	472 m	20-08-2025	950.000 kr.	8.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu