Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ingemannsvej 25

Villa · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 927 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.589 kr/m².1.373.002 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.112.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,15 pct. siden jun. 2018
332k612k892k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018950.000 kr.9. aug. 2026547.733 kr.I dag · vores estimat1.112.722 kr.Markedet · 1992369.284 kr.Markedet · 1993376.508 kr.Markedet · 1994402.480 kr.Markedet · 1995429.312 kr.Markedet · 1996445.652 kr.Markedet · 1997487.534 kr.Markedet · 1998434.042 kr.Markedet · 1999581.962 kr.Markedet · 2000516.172 kr.Markedet · 2001526.836 kr.Markedet · 2002495.102 kr.Markedet · 2003584.284 kr.Markedet · 2004574.222 kr.Markedet · 2005668.736 kr.Markedet · 2006674.154 kr.Markedet · 2007901.280 kr.Markedet · 2008893.626 kr.Markedet · 2009869.374 kr.Markedet · 2010826.116 kr.Markedet · 2011752.500 kr.Markedet · 2012868.686 kr.Markedet · 2013778.730 kr.Markedet · 2014807.110 kr.Markedet · 2015885.284 kr.Markedet · 2016833.168 kr.Markedet · 2017746.136 kr.Markedet · 2018809.604 kr.Markedet · 2019899.732 kr.Markedet · 20201.129.696 kr.Markedet · 20211.212.428 kr.Markedet · 20221.266.952 kr.Markedet · 20231.211.654 kr.Markedet · 20241.338.848 kr.Markedet · 20251.242.786 kr.Markedet · 20261.217.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg
547.733 kr.
I dag · vores estimat
1.112.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte547.733 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²82 m30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²135 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²202 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²154 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²587 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterbrogade 56, st.
7500 Holstebro		82 m²685 m25-05-20251.100.000 kr.13.415 kr./m²
Alsvej 7
7500 Holstebro		83 m²811 m20-09-20261.495.000 kr.18.012 kr./m²
Krimpendam 9
7500 Holstebro		85 m²1,1 km09-05-2024985.000 kr.11.588 kr./m²
Broagervej 7
7500 Holstebro		85 m²1,1 km20-03-20251.000.000 kr.11.765 kr./m²
Frejasvej 2
7500 Holstebro		76 m²411 m12-09-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden