Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Ingemannsvej 3

Villa · 218 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.454 kr/m².2.938.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,16 pct. siden jan. 2018
213k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.795.000 kr.14. dec. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat3.102.236 kr.Markedet · 1992737.494 kr.Markedet · 1993685.828 kr.Markedet · 1994223.886 kr.Markedet · 19951.409.588 kr.Markedet · 1996921.486 kr.Markedet · 1997212.768 kr.Markedet · 1998840.172 kr.Markedet · 1999800.932 kr.Markedet · 20001.618.868 kr.Markedet · 20011.407.844 kr.Markedet · 20022.078.848 kr.Markedet · 20032.502.858 kr.Markedet · 2004518.622 kr.Markedet · 20052.345.462 kr.Markedet · 20061.279.660 kr.Markedet · 20073.459.660 kr.Markedet · 20082.634.094 kr.Markedet · 20092.274.830 kr.Markedet · 20101.816.594 kr.Markedet · 20111.955.242 kr.Markedet · 20122.012.140 kr.Markedet · 20132.428.956 kr.Markedet · 20142.232.974 kr.Markedet · 20151.260.476 kr.Markedet · 20161.909.244 kr.Markedet · 20172.006.908 kr.Markedet · 20182.826.806 kr.Markedet · 20192.444.434 kr.Markedet · 20202.881.088 kr.Markedet · 20213.751.126 kr.Markedet · 20223.194.136 kr.Markedet · 20232.323.008 kr.Markedet · 20243.870.372 kr.Markedet · 20253.157.512 kr.Markedet · 20263.950.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 38
4654 Faxe Ladeplads		215 m²316 m26-05-20264.850.000 kr.22.558 kr./m²
Pilevænget 23
4654 Faxe Ladeplads		224 m²326 m01-11-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²136 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Gartnerparken 30
4654 Faxe Ladeplads		183 m²348 m29-10-20251.970.000 kr.10.765 kr./m²
Brombærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		189 m²585 m26-05-20252.995.000 kr.15.847 kr./m²
Brombærvej 1
4654 Faxe Ladeplads		189 m²684 m08-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Gartnervej 6
4654 Faxe Ladeplads		173 m²115 m07-07-20262.350.000 kr.13.584 kr./m²
Gefionsvej 1
4654 Faxe Ladeplads		184 m²558 m15-07-20263.155.000 kr.17.147 kr./m²
Flidsagervej 16
4654 Faxe Ladeplads		176 m²293 m19-05-20252.435.000 kr.13.835 kr./m²
Vintervej 7
4654 Faxe Ladeplads		180 m²544 m26-07-20264.450.000 kr.24.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden