Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ingemannsvej 4

Villa · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden aug. 2024
449k823k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.538.441 kr.Markedet · 1992452.325 kr.Markedet · 1993499.500 kr.Markedet · 1994539.349 kr.Markedet · 1995495.837 kr.Markedet · 1996591.630 kr.Markedet · 1997589.299 kr.Markedet · 1998642.690 kr.Markedet · 1999715.506 kr.Markedet · 2000728.826 kr.Markedet · 2001730.935 kr.Markedet · 2002785.658 kr.Markedet · 2003734.265 kr.Markedet · 2004703.851 kr.Markedet · 2005825.840 kr.Markedet · 2006946.497 kr.Markedet · 20071.079.142 kr.Markedet · 20081.262.736 kr.Markedet · 20091.074.147 kr.Markedet · 20101.001.775 kr.Markedet · 20111.195.137 kr.Markedet · 2012984.126 kr.Markedet · 20131.223.220 kr.Markedet · 20141.066.821 kr.Markedet · 20151.223.664 kr.Markedet · 20161.168.941 kr.Markedet · 2017990.342 kr.Markedet · 20181.286.823 kr.Markedet · 20191.194.138 kr.Markedet · 20201.430.901 kr.Markedet · 20211.541.679 kr.Markedet · 20221.664.334 kr.Markedet · 20231.576.200 kr.Markedet · 20241.607.724 kr.Markedet · 20251.448.439 kr.Markedet · 20261.476.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 31
7400 Herning		111 m²211 m08-04-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Bellisvej 15
7400 Herning		111 m²366 m23-07-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²111 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²305 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Rugvænget 10
7400 Herning		110 m²651 m29-04-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Fruehøjvej 25
7400 Herning		107 m²469 m13-05-20251.965.000 kr.18.364 kr./m²
Agervænget 36
7400 Herning		110 m²715 m23-11-20231.825.000 kr.16.591 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²440 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Solvænget 6
7400 Herning		115 m²543 m13-11-20231.385.000 kr.12.043 kr./m²
Møllevænget 8
7400 Herning		120 m²208 m12-08-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden