Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ingemannsvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.881 kr/m².1.841.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 13.830 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden jul. 2021
561k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.804.809 kr.Markedet · 1992561.152 kr.Markedet · 1993572.934 kr.Markedet · 1994645.544 kr.Markedet · 1995650.613 kr.Markedet · 1996741.170 kr.Markedet · 1997808.300 kr.Markedet · 1998913.379 kr.Markedet · 1999848.715 kr.Markedet · 20001.003.525 kr.Markedet · 2001991.880 kr.Markedet · 2002972.015 kr.Markedet · 2003922.010 kr.Markedet · 2004935.847 kr.Markedet · 20051.073.943 kr.Markedet · 20061.255.605 kr.Markedet · 20071.652.905 kr.Markedet · 20081.938.961 kr.Markedet · 20091.338.216 kr.Markedet · 20101.467.818 kr.Markedet · 20111.543.442 kr.Markedet · 20121.386.714 kr.Markedet · 20131.374.932 kr.Markedet · 20141.225.602 kr.Markedet · 20151.551.936 kr.Markedet · 20161.286.019 kr.Markedet · 20171.570.294 kr.Markedet · 20181.605.503 kr.Markedet · 20191.550.018 kr.Markedet · 20201.752.093 kr.Markedet · 20211.959.785 kr.Markedet · 20222.066.371 kr.Markedet · 20231.907.040 kr.Markedet · 20241.981.705 kr.Markedet · 20252.115.006 kr.Markedet · 20261.975.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 21
7000 Fredericia		143 m²116 m18-07-20241.785.000 kr.12.483 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²21 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Ingemannsvej 20
7000 Fredericia		87 m²145 m26-05-20261.150.000 kr.13.218 kr./m²
Ingemannsvej 23
7000 Fredericia		84 m²130 m25-08-20261.585.000 kr.18.869 kr./m²
Ingemannsvej 23
7000 Fredericia		84 m²130 m19-03-2025985.000 kr.11.726 kr./m²
Carit Etlars Vej 13
7000 Fredericia		136 m²198 m25-03-20262.395.000 kr.17.610 kr./m²
Dådyrvej 14
7000 Fredericia		137 m²261 m12-01-20252.198.000 kr.16.044 kr./m²
Chr. Winthers Vej 30
7000 Fredericia		135 m²197 m17-06-20241.840.000 kr.13.630 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
7000 Fredericia		137 m²487 m17-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Dådyrvej 9
7000 Fredericia		132 m²214 m04-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden