Ingerbyvej 10

Villa · 98 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.389 kr/m².929.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.499.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,34 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel870.000 kr.
1999Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	93 m²	1,2 km	14-07-2024	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Nyvej 12, Kirkebyen 4540 Fårevejle	104 m²	1,1 km	23-02-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Granlyvej 7, Kirkebyen 4540 Fårevejle	108 m²	902 m	08-07-2024	525.000 kr.	4.861 kr./m²
Østergårdsvej 6 4540 Fårevejle	98 m²	1,7 km	08-07-2026	1.087.500 kr.	11.097 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	100 m²	1,6 km	16-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyvej 13, Kirkebyen 4540 Fårevejle	89 m²	1,1 km	26-09-2025	805.000 kr.	9.045 kr./m²
Søvej 18 4540 Fårevejle	104 m²	1,3 km	25-06-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Søren Andreasensvej 5 4540 Fårevejle	95 m²	1,6 km	21-07-2024	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Wiuffsvej 13 4540 Fårevejle	104 m²	1,4 km	12-02-2025	1.305.000 kr.	12.548 kr./m²
Gammelgårdsvej 8 4540 Fårevejle	98 m²	1,9 km	28-02-2024	550.000 kr.	5.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu