Ingerdalsvej 5, Sørup

Villa · 185 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 15.030 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 342 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 15030 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 185 m².3.051.945 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.357.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,81 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2005 · Alm. Salg: 618.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012618.600 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	576 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	338 m	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	540 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Kammerherrevej 16, Sørup 9530 Støvring	192 m²	1,3 km	29-03-2025	2.330.000 kr.	12.135 kr./m²
Hjedsbækvej 88, Sørup 9530 Støvring	164 m²	914 m	09-03-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	539 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	500 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Guldbækvej 142, Hæsum 9530 Støvring	186 m²	2,2 km	26-05-2025	6.495.000 kr.	34.919 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	516 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Hulvejen 171, Mastrup 9530 Støvring	185 m²	2,3 km	04-01-2026	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu