Ingers Vej 48

Rækkehus · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 490 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 490 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.967 kr/m².2.231.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngers gns: 20.025 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.347 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering2.365.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	30 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	30 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	95 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	143 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	45 m	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	48 m	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	123 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	123 m	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skovbrodersvej 6 4653 Karise	117 m²	143 m	24-03-2026	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	380 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu