Ingershøjvej 15, Kaldred

Fritidshus · 36 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 36 m².490.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering491.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,27 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 435.000 kr.
10. okt. 2025 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 491.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2021majEjerskifte435.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	223 m	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	65 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	121 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	485 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	542 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	703 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	398 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	926 m	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	532 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Hannesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	1,2 km	29-05-2026	750.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu