Ingershøjvej 26, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 64 m².872.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering859.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,33 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	61 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	121 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	380 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	485 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	264 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	303 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	336 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	152 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	246 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	256 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu