Ingershøjvej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 70 m².953.750 kr.
2Vores vurdering952.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,44 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2005 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
Bygget
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	359 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	300 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	62 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	237 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	400 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	59 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	290 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	296 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	433 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	440 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu