Ingershøjvej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 83 m².1.130.875 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering712.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,71 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte415.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	73 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	319 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	260 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	337 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	400 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	120 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	330 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	631 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	664 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	717 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu