Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ingolfs Allé 10, Dalum

Villa · 161 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 161 m².5.020.463 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.942.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden nov. 2019
696k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.048.000 kr.I dag · vores estimat4.942.163 kr.Markedet · 1992761.047 kr.Markedet · 1993887.754 kr.Markedet · 1994834.624 kr.Markedet · 1995810.474 kr.Markedet · 1996873.747 kr.Markedet · 1997937.825 kr.Markedet · 19981.157.268 kr.Markedet · 19991.253.868 kr.Markedet · 20001.318.107 kr.Markedet · 20011.392.811 kr.Markedet · 20021.331.148 kr.Markedet · 20031.335.334 kr.Markedet · 20041.230.040 kr.Markedet · 20051.760.374 kr.Markedet · 20061.792.574 kr.Markedet · 20072.583.567 kr.Markedet · 20082.263.821 kr.Markedet · 20091.994.790 kr.Markedet · 20102.321.781 kr.Markedet · 20111.702.736 kr.Markedet · 20122.158.366 kr.Markedet · 20132.166.577 kr.Markedet · 20142.263.499 kr.Markedet · 20152.162.230 kr.Markedet · 20162.517.235 kr.Markedet · 20172.590.812 kr.Markedet · 20182.580.186 kr.Markedet · 20192.695.945 kr.Markedet · 20203.090.717 kr.Markedet · 20213.299.051 kr.Markedet · 20223.467.618 kr.Markedet · 20232.953.545 kr.Markedet · 20243.170.734 kr.Markedet · 20254.075.393 kr.Markedet · 20263.646.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.048.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.048.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²19 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Ingolfs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		130 m²32 m26-04-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Sorgenfri Allé 7, Dalum
5250 Odense SV		160 m²239 m08-08-20246.350.000 kr.39.688 kr./m²
Eyvinds Allé 7, Dalum
5250 Odense SV		161 m²328 m20-08-20246.500.000 kr.40.373 kr./m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²179 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²98 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Axelvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²401 m04-09-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²205 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Sorgenfri Allé 51, Dalum
5250 Odense SV		156 m²271 m09-01-20243.365.000 kr.21.571 kr./m²
Kristiansdals Allé 5
5250 Odense SV		159 m²446 m17-07-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden