Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ingolfs Allé 6, Dalum

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 135 m².4.209.705 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.196.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1191,24 pct. siden mar. 1993
325k1,3M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1993325.000 kr.I dag · vores estimat4.196.514 kr.Markedet · 1992638.145 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994699.840 kr.Markedet · 1995679.590 kr.Markedet · 1996732.645 kr.Markedet · 1997786.375 kr.Markedet · 1998970.380 kr.Markedet · 19991.051.380 kr.Markedet · 20001.105.245 kr.Markedet · 20011.167.885 kr.Markedet · 20021.116.180 kr.Markedet · 20031.119.690 kr.Markedet · 20041.031.400 kr.Markedet · 20051.476.090 kr.Markedet · 20061.503.090 kr.Markedet · 20072.166.345 kr.Markedet · 20081.898.235 kr.Markedet · 20091.672.650 kr.Markedet · 20101.946.835 kr.Markedet · 20111.427.760 kr.Markedet · 20121.809.810 kr.Markedet · 20131.816.695 kr.Markedet · 20141.897.965 kr.Markedet · 20151.813.050 kr.Markedet · 20162.110.725 kr.Markedet · 20172.172.420 kr.Markedet · 20182.163.510 kr.Markedet · 20192.260.575 kr.Markedet · 20202.591.595 kr.Markedet · 20212.766.285 kr.Markedet · 20222.907.630 kr.Markedet · 20232.476.575 kr.Markedet · 20242.658.690 kr.Markedet · 20253.417.255 kr.Markedet · 20263.057.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1993 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.196.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²17 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Ingolfs Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		130 m²32 m26-04-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Sorgenfri Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		135 m²285 m20-09-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Ingrids Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		138 m²118 m01-07-20265.550.555 kr.40.221 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²61 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²298 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Æblebakken 1B, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²368 m27-11-20253.695.000 kr.27.575 kr./m²
Benediktes Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		132 m²299 m25-09-20243.552.000 kr.26.909 kr./m²
Rosenvænget 9, Dalum
5250 Odense SV		131 m²378 m16-05-20244.100.000 kr.31.298 kr./m²
Axelvænget 2, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²390 m07-07-20254.517.500 kr.32.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden