Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ingrids Allé 16, Dalum

Villa · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 85 m².2.650.555 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.112.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrids Allé 34, Dalum
5250 Odense SV		103 m²220 m04-04-20243.160.000 kr.30.680 kr./m²
Ingrids Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		120 m²73 m06-09-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²
Ingrids Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		138 m²54 m01-07-20265.550.555 kr.40.221 kr./m²
Rosenvænget 69, Sanderum
5250 Odense SV		88 m²392 m16-11-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Abels Allé 21, Sanderum
5250 Odense SV		88 m²625 m14-07-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Sanderumvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²837 m13-10-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Niels Juels Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		80 m²555 m12-06-20253.850.000 kr.48.125 kr./m²
Rosenvænget 56, Dalum
5250 Odense SV		94 m²192 m07-08-20243.130.000 kr.33.298 kr./m²
Bøgedals Allé 91, Dalum
5250 Odense SV		88 m²776 m24-11-20243.295.000 kr.37.443 kr./m²
Niels Juels Allé 4
5250 Odense SV		93 m²491 m03-06-20263.100.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden