Ingridsvej 11

Fritidshus · 189 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 189 m², grund på 3.629 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.062 kr/m².4.759.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-29,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.598.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,36 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.476.968 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.476.968 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	109 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	132 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	86 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Peter Malersvej 5A 6857 Blåvand	185 m²	364 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Kringsvej 7 6857 Blåvand	191 m²	511 m	01-02-2024	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	360 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Kollemarken 63 6857 Blåvand	191 m²	642 m	05-06-2025	3.285.000 kr.	17.199 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	440 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Peter Malersvej 25 6857 Blåvand	197 m²	466 m	10-08-2025	6.980.000 kr.	35.431 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	601 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu