Ingridsvej 16

Villa · 144 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.133 kr/m².8.971.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering9.197.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,75 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1994 · Alm. Salg: 1.036.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.197.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1994aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.036.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 10 2800 Kongens Lyngby	118 m²	69 m	12-05-2025	8.795.000 kr.	74.534 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	289 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	503 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Louisevej 1 2800 Kongens Lyngby	135 m²	186 m	15-04-2025	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Louisevej 2 2800 Kongens Lyngby	132 m²	187 m	27-03-2026	9.900.000 kr.	75.000 kr./m²
Toftebæksvej 66A 2800 Kongens Lyngby	138 m²	571 m	09-01-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Louisevej 3 2800 Kongens Lyngby	157 m²	206 m	09-07-2024	6.600.000 kr.	42.038 kr./m²
Agnesvej 4 2800 Kongens Lyngby	160 m²	108 m	06-04-2025	8.150.000 kr.	50.938 kr./m²
Skovbrynet 42 2800 Kongens Lyngby	142 m²	899 m	26-11-2025	9.900.000 kr.	69.718 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	245 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu