Ingridsvej 2

Fritidshus · 90 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.326 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.322 kr/m².1.648.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 18.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering1.515.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,19 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 912.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026912.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	58 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	79 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	87 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	270 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Strandlodden 32 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	447 m	04-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Hedvigsvej 32 4654 Faxe Ladeplads	87 m²	416 m	02-07-2026	1.680.000 kr.	19.310 kr./m²
Jens Munks Vej 11 4654 Faxe Ladeplads	85 m²	239 m	18-09-2026	1.615.000 kr.	19.000 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	332 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	201 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	117 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu