Ingridsvej 2

Fritidshus · 203 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 203 m², grund på 3.328 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.558 kr/m².5.744.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-29,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.415.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.415.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	65 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	195 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Per Knoldsvej 12 6857 Blåvand	212 m²	198 m	11-06-2025	4.725.000 kr.	22.288 kr./m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	360 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Peter Malersvej 25 6857 Blåvand	197 m²	507 m	10-08-2025	6.980.000 kr.	35.431 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	544 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	551 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	718 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²
Kringsvej 7 6857 Blåvand	191 m²	421 m	01-02-2024	4.950.000 kr.	25.916 kr./m²
Per Knoldsvej 36 6857 Blåvand	214 m²	471 m	26-11-2025	5.275.000 kr.	24.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu