Prisvurdering · 6857 Blåvand

Ingridsvej 21

Fritidshus · 234 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 2.875 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.827 kr/m².6.119.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-29,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.018.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,45 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.018.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	111 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	305 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	324 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	132 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	510 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	387 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	253 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Peter Malersvej 47 6857 Blåvand	231 m²	618 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	654 m	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	654 m	10-03-2024	6.280.000 kr.	26.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu