Ingridsvej 24

Fritidshus · 132 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.318 kr/m².3.999.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-29,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.061.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.744.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.061.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.744.000 kr.
2003Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	209 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	155 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	132 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	409 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Contortavej 3 6857 Blåvand	133 m²	634 m	25-03-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	546 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	918 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	964 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	378 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	399 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu