Ingridsvej 28

Fritidshus · 202 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 202 m², grund på 2.820 m², 8 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 2820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.368 kr/m².5.736.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²-28,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.981.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,34 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.981.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
2007majEjerskifte
1994mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	266 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	312 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	146 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Peter Malersvej 25 6857 Blåvand	197 m²	285 m	10-08-2025	6.980.000 kr.	35.431 kr./m²
Peter Malersvej 7 6857 Blåvand	196 m²	259 m	04-03-2025	5.575.000 kr.	28.444 kr./m²
Per Knoldsvej 12 6857 Blåvand	212 m²	195 m	11-06-2025	4.725.000 kr.	22.288 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	458 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Per Knoldsvej 36 6857 Blåvand	214 m²	266 m	26-11-2025	5.275.000 kr.	24.650 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	569 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Sønder-Vasevej 12 6857 Blåvand	199 m²	751 m	07-11-2024	10.600.000 kr.	53.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu