Ingridsvej 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1333 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.342 kr/m².1.464.903 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 18.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.533.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	37 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	58 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	99 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	93 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	219 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	150 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Bellasvej 14 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	336 m	17-02-2026	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	357 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	253 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	143 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu