Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ingridsvej 6

Villa · 159 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 651 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
651 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.995 kr/m².10.123.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.903.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,81 pct. siden okt. 2000
1,0M4,0M6,9M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20002.098.992 kr.I dag · vores estimat9.903.239 kr.Markedet · 19921.170.717 kr.Markedet · 19931.190.751 kr.Markedet · 19941.237.020 kr.Markedet · 19951.403.970 kr.Markedet · 19961.539.597 kr.Markedet · 19971.764.582 kr.Markedet · 19982.047.602 kr.Markedet · 19992.176.392 kr.Markedet · 20002.926.236 kr.Markedet · 20012.650.053 kr.Markedet · 20022.555.766 kr.Markedet · 20032.400.582 kr.Markedet · 20042.701.569 kr.Markedet · 20053.382.089 kr.Markedet · 20064.338.156 kr.Markedet · 20074.423.062 kr.Markedet · 20085.224.263 kr.Markedet · 20093.898.362 kr.Markedet · 20103.684.189 kr.Markedet · 20114.262.949 kr.Markedet · 20124.147.833 kr.Markedet · 20133.974.364 kr.Markedet · 20144.118.418 kr.Markedet · 20154.600.983 kr.Markedet · 20165.549.895 kr.Markedet · 20175.186.580 kr.Markedet · 20185.687.271 kr.Markedet · 20195.742.126 kr.Markedet · 20207.136.556 kr.Markedet · 20216.453.492 kr.Markedet · 20227.752.840 kr.Markedet · 20237.125.585 kr.Markedet · 20247.758.405 kr.Markedet · 20258.569.464 kr.Markedet · 20269.950.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
2.098.992 kr.
I dag · vores estimat
9.903.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.098.992 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 10
2800 Kongens Lyngby		118 m²33 m12-05-20258.795.000 kr.74.534 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²159 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Louisevej 3
2800 Kongens Lyngby		157 m²122 m09-07-20246.600.000 kr.42.038 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²191 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²325 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²369 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²202 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 108A
2800 Kongens Lyngby		172 m²317 m05-11-20258.220.000 kr.47.791 kr./m²
Sorgenfrigårdsvej 109
2800 Kongens Lyngby		173 m²343 m15-06-202513.350.000 kr.77.168 kr./m²
Fuglevadsvej 38
2800 Kongens Lyngby		177 m²278 m12-07-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden