Ingridsvej 7

Fritidshus · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.696 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1696 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.432 kr/m².1.163.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 18.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.124.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,06 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	157 m	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	29 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Ingridsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	60 m	02-06-2026	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	113 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	191 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	584 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	200 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Krusebækvej 11 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	450 m	13-08-2025	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	236 m	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	593 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu