Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ingstrup Alle 11B

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.971 kr/m².6.069.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngstrup gns: 33.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.539.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,59 pct. siden feb. 2013
715k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat6.539.012 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 1993714.507 kr.Markedet · 19941.029.292 kr.Markedet · 19951.027.408 kr.Markedet · 19961.044.521 kr.Markedet · 19971.256.471 kr.Markedet · 19981.649.128 kr.Markedet · 19991.737.205 kr.Markedet · 20002.004.419 kr.Markedet · 20012.073.342 kr.Markedet · 20022.083.390 kr.Markedet · 20031.926.233 kr.Markedet · 20042.217.939 kr.Markedet · 20052.547.953 kr.Markedet · 20063.194.793 kr.Markedet · 20073.711.637 kr.Markedet · 20083.694.838 kr.Markedet · 20092.570.404 kr.Markedet · 20102.479.815 kr.Markedet · 20112.730.544 kr.Markedet · 20122.302.091 kr.Markedet · 20132.483.583 kr.Markedet · 20142.990.536 kr.Markedet · 20153.498.117 kr.Markedet · 20164.299.131 kr.Markedet · 20174.054.054 kr.Markedet · 20184.095.659 kr.Markedet · 20194.340.579 kr.Markedet · 20204.536.044 kr.Markedet · 20215.434.555 kr.Markedet · 20225.861.438 kr.Markedet · 20234.921.793 kr.Markedet · 20245.489.034 kr.Markedet · 20255.961.290 kr.Markedet · 20266.192.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrup Alle 42
2770 Kastrup		184 m²382 m07-10-20255.600.000 kr.30.435 kr./m²
Ingstrup Alle 17
2770 Kastrup		121 m²54 m30-04-20254.500.000 kr.37.190 kr./m²
Ingstrup Alle 2
2770 Kastrup		104 m²147 m16-12-20255.450.000 kr.52.404 kr./m²
Ingstrup Alle 24
2770 Kastrup		231 m²179 m01-01-20269.553.000 kr.41.355 kr./m²
Svejbæk Alle 10
2770 Kastrup		159 m²98 m01-04-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²100 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²
Jerslev Alle 30A
2770 Kastrup		156 m²194 m11-09-20245.095.000 kr.32.660 kr./m²
Jerslev Alle 13D
2770 Kastrup		151 m²118 m09-06-20265.495.000 kr.36.391 kr./m²
Gyldenvang Alle 38
2770 Kastrup		157 m²449 m14-09-20267.900.000 kr.50.318 kr./m²
Gyldenvang Alle 38
2770 Kastrup		157 m²449 m29-07-20267.900.000 kr.50.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden