Ingstrup Alle 1C

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.756 kr/m².5.679.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngstrup gns: 33.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.291.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,56 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.291.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
Ombygning
1960Bygget
1958mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	490 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	162 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	286 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	50 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	382 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	326 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	283 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	650 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Svejbæk Alle 10 2770 Kastrup	159 m²	34 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	27.673 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	708 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu