Ingstrup Alle 27C

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.812 kr/m².4.578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngstrup gns: 33.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.657.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2810,85 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg: 750.000 kr.
6. mar. 2003 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.657.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
2002aug.Ejerskifte750.000 kr.
1970mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	371 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	170 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	181 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	238 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	416 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	362 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	326 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	434 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	438 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	698 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu