Ingstrup Alle 8B

Villa · 149 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.764 kr/m².5.870.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngstrup gns: 33.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-28,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1956-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
4Vores vurdering6.048.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+818,55 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 658.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.048.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg658.500 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	122 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	441 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	81 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	239 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	124 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	151 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	367 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Vadum Alle 3A 2770 Kastrup	145 m²	230 m	04-04-2026	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	345 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	473 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu