Ingstrup Møllevej 12, Lunddorp

Landejendom · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 39.133 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 39133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.734 kr/m².5.534.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.099.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup 8830 Tjele	169 m²	1,6 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum 8830 Tjele	184 m²	1,4 km	28-08-2024	5.100.000 kr.	27.717 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum 8830 Tjele	190 m²	2,0 km	21-07-2026	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum 8830 Tjele	216 m²	1,5 km	13-06-2024	5.200.000 kr.	24.074 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm 8830 Tjele	165 m²	3,1 km	20-08-2025	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	3,6 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum 8830 Tjele	259 m²	1,1 km	08-05-2025	6.400.000 kr.	24.710 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp 8830 Tjele	104 m²	1,9 km	15-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum 8830 Tjele	219 m²	3,3 km	24-03-2026	3.195.000 kr.	14.589 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup 8830 Tjele	240 m²	2,6 km	22-11-2024	6.750.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu