Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrupvej 17, Rødding

Villa · 210 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 210 m².2.695.980 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1926-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden dec. 2018
196k774k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2018900.000 kr.30. nov. 20201.945.000 kr.I dag · vores estimat2.241.198 kr.Markedet · 1992769.440 kr.Markedet · 1993696.990 kr.Markedet · 1994575.190 kr.Markedet · 1995665.070 kr.Markedet · 1996850.920 kr.Markedet · 1997826.980 kr.Markedet · 1998919.170 kr.Markedet · 1999912.870 kr.Markedet · 2000572.250 kr.Markedet · 20011.190.070 kr.Markedet · 2002825.090 kr.Markedet · 20031.620.150 kr.Markedet · 20041.097.670 kr.Markedet · 20051.517.880 kr.Markedet · 20061.511.370 kr.Markedet · 20071.698.270 kr.Markedet · 20081.149.960 kr.Markedet · 20091.369.620 kr.Markedet · 20101.644.930 kr.Markedet · 20111.728.510 kr.Markedet · 20121.237.530 kr.Markedet · 20131.755.810 kr.Markedet · 20141.429.050 kr.Markedet · 20151.199.940 kr.Markedet · 20161.329.930 kr.Markedet · 20171.644.930 kr.Markedet · 20181.051.890 kr.Markedet · 20191.290.660 kr.Markedet · 20202.035.320 kr.Markedet · 20211.844.010 kr.Markedet · 20222.130.870 kr.Markedet · 20232.079.210 kr.Markedet · 20242.166.990 kr.Markedet · 20252.451.960 kr.Markedet · 20261.663.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 37, Rødding
8830 Tjele		140 m²262 m30-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding
8830 Tjele		140 m²444 m28-04-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²315 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²202 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²524 m19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²597 m17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²556 m03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²757 m26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²539 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Ingstrup Møllevej 1, Ingstrup
8830 Tjele		208 m²1,6 km29-12-20231.525.000 kr.7.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden