Ingstrupvej 18, Rødding

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 134 m².1.720.292 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.773.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,26 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	138 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding 8830 Tjele	140 m²	329 m	28-04-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding 8830 Tjele	96 m²	50 m	21-08-2026	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding 8830 Tjele	96 m²	50 m	08-11-2024	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Ingstrupvej 10, Rødding 8830 Tjele	90 m²	141 m	05-05-2024	925.000 kr.	10.278 kr./m²
Ingstrupvej 39, Rødding 8830 Tjele	88 m²	111 m	05-08-2026	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding 8830 Tjele	132 m²	262 m	11-02-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	371 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Søbakken 33, Rødding 8830 Tjele	137 m²	334 m	10-09-2025	2.125.000 kr.	15.511 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	392 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu