Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Ingstrupvej 27B, Rødding

Villa · 148 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 148 m².1.900.024 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden dec. 2018
138k565k992k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018650.000 kr.31. okt. 20221.845.000 kr.I dag · vores estimat1.644.611 kr.Markedet · 1992542.272 kr.Markedet · 1993491.212 kr.Markedet · 1994405.372 kr.Markedet · 1995468.716 kr.Markedet · 1996599.696 kr.Markedet · 1997582.824 kr.Markedet · 1998647.796 kr.Markedet · 1999643.356 kr.Markedet · 2000403.300 kr.Markedet · 2001838.716 kr.Markedet · 2002581.492 kr.Markedet · 20031.141.820 kr.Markedet · 2004773.596 kr.Markedet · 20051.069.744 kr.Markedet · 20061.065.156 kr.Markedet · 20071.196.876 kr.Markedet · 2008810.448 kr.Markedet · 2009965.256 kr.Markedet · 20101.159.284 kr.Markedet · 20111.218.188 kr.Markedet · 2012872.164 kr.Markedet · 20131.237.428 kr.Markedet · 20141.007.140 kr.Markedet · 2015845.672 kr.Markedet · 2016937.284 kr.Markedet · 20171.159.284 kr.Markedet · 2018741.332 kr.Markedet · 2019909.608 kr.Markedet · 20201.434.416 kr.Markedet · 20211.299.588 kr.Markedet · 20221.501.756 kr.Markedet · 20231.465.348 kr.Markedet · 20241.527.212 kr.Markedet · 20251.728.048 kr.Markedet · 20261.172.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 37, Rødding
8830 Tjele		140 m²116 m30-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding
8830 Tjele		140 m²307 m28-04-20241.685.000 kr.12.036 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²29 m21-08-20261.630.000 kr.16.979 kr./m²
Ingstrupvej 29, Rødding
8830 Tjele		96 m²29 m08-11-20241.645.000 kr.17.135 kr./m²
Ingstrupvej 10, Rødding
8830 Tjele		90 m²154 m05-05-2024925.000 kr.10.278 kr./m²
Ingstrupvej 39, Rødding
8830 Tjele		88 m²94 m05-08-2026820.000 kr.9.318 kr./m²
Søbakken 41, Rødding
8830 Tjele		148 m²305 m09-01-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²292 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Søbakken 35, Rødding
8830 Tjele		147 m²356 m03-12-20232.200.000 kr.14.966 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²435 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden